Política de Privacidade

Vigente desde 3 de novembro de 2026.

Esta página explica, sem rodeio, o que acontece com os seus dados quando você visita marciolopes.com ou fala comigo a partir dele. Sou Márcio Lopes, assessor imobiliário em Balneário Gaivota, CRECI-SC 54030F.

Quem é o responsável pelos dados

O responsável é Márcio Lopes, assessor imobiliário, CRECI-SC 54030F, atuando em Balneário Gaivota e região, litoral sul de Santa Catarina.

Para qualquer assunto de privacidade, inclusive pedido de acesso ou exclusão, o contato é litoralimoveismarcio@gmail.com.

Que dados eu recebo

Quando você clica para falar comigo, o site abre o WhatsApp ou o seu programa de e-mail com uma mensagem já escrita, citando o imóvel que você estava vendo. A partir daí eu recebo o que a própria conversa mostra: o seu nome ou número de telefone, ou o seu e-mail, e o que você me contar, como região de interesse, tamanho, orçamento e se é para morar, veranear ou investir.

Nada disso é coletado pelo site. A conversa acontece no WhatsApp ou no e-mail, e cada um desses serviços tem a política dele.

Só navegando, sem clicar em nada, eu não recebo o seu nome, telefone nem e-mail.

Para que eu uso

• Responder você e entender o que procura.
• Separar imóveis que servem, conferir documentação e disponibilidade, e combinar visita.
• Conduzir a negociação e a papelada até a escritura, quando for o caso.
• Cumprir obrigação legal de corretor, inclusive registro de intermediação.

Não uso o seu dado para mandar mensagem em massa. Se eu quiser te avisar de uma oportunidade nova, eu pergunto antes.

Com quem eu compartilho

Com ninguém, por padrão. Há três exceções, sempre ligadas ao seu próprio interesse:

• Proprietário ou loteadora do imóvel que você quer visitar ou comprar, no que for necessário para a proposta e a documentação.
• Profissionais da operação, como cartório, banco, despachante ou contador, quando o negócio exigir.
• Autoridade pública, quando a lei obrigar.

Nunca para publicidade de terceiro, e nunca em troca de dinheiro.

Cookies e medição de visita

Este site não grava cookie no seu navegador e não usa ferramenta de análise de visita. Não há Google Analytics, não há pixel de rede social e não há banner de consentimento, porque não existe o que consentir.

Uma observação honesta: as fontes de texto do site são carregadas do Google Fonts. Para entregar a fonte, o Google recebe o endereço de IP do seu acesso, como acontece em qualquer download. Isso não identifica você pelo nome e não cria perfil de navegação deste site.

Quanto tempo eu guardo

Conversa de quem não virou cliente fica enquanto o interesse existir, e você pode pedir a exclusão a qualquer momento.

Documento de negócio fechado fica pelo prazo que a lei exige para registro de intermediação imobiliária e obrigação fiscal, mesmo que você peça exclusão, porque aí a guarda é obrigação legal e não escolha minha.

Os seus direitos, pela LGPD

A Lei Geral de Proteção de Dados, Lei 13.709/2018, te dá direito de pedir:

• confirmação de que eu trato algum dado seu, e acesso a ele;
• correção do que estiver errado ou incompleto;
• exclusão do que não for obrigatório guardar;
• informação sobre com quem eu compartilhei;
• revogação do consentimento, quando o tratamento depender dele.

Escreva para litoralimoveismarcio@gmail.com. Respondo em até 15 dias. Se eu não puder atender, explico o motivo em vez de ignorar.

Segurança, e o que eu não prometo

Guardo as conversas em aparelho e contas com senha e verificação em duas etapas, e limito quem tem acesso.

O que eu não prometo: nenhum sistema é inviolável. Se acontecer um incidente que traga risco relevante a você, eu aviso você e a Autoridade Nacional de Proteção de Dados, como a lei manda.

Criança e adolescente

Este site é para quem busca imóvel e não é dirigido a menores de 18 anos. Não coleto dado de criança ou adolescente de propósito. Se isso acontecer por engano, me avise e eu apago.

Mudanças nesta política

Se o site passar a ter formulário, cookie ou ferramenta de medição, esta página muda antes, e a data no topo é atualizada. A versão vigente é sempre a que está aqui.